一、出租方 淮安開發(fā)控股有限公司 二、招租標(biāo)的簡介 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)福州南路16號1#廠房及附屬空地,房屋面積為1595.37平方米。 三、場地用途與要求 1、以上場地(含建筑物)均以現(xiàn)狀出租,招租面積以本公告為準(zhǔn),用途為汽車保養(yǎng)、維修、銷售、停放及相關(guān)服務(wù)。承租方一旦作出承租決定,即表明已完全了解并接受該場地現(xiàn)狀,且不得要求出租方提供任何修繕。 2、承租方不能從事危險品倉儲、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè),不能擅自改變場地(含建筑物)現(xiàn)狀,不得從事任何違法經(jīng)營活動,不得擅自轉(zhuǎn)租,否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報請相關(guān)部門追究責(zé)任。 3、本場地租賃屬臨時租賃,租期為壹年,年租金為105000元(大寫:壹拾萬伍仟元整),租賃保證金為20000元(大寫:貳萬元整)。 4、租賃合同期內(nèi)如出租方需開發(fā)利用或征用租賃場地,出租方有權(quán)隨時單方終止本租賃協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個月內(nèi)自行完成搬遷,出租方無需支付補(bǔ)償費(fèi)用,但出租方應(yīng)按照承租方實際使用期間退還多繳納的租金。(本條款將列入租賃合同) 5、租賃期間,若因承租方管理不到位,導(dǎo)致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的,出租方按3000元/次給予罰款(從保證金中扣除)。 6、租賃期間,場地圍墻由承租方維護(hù)、修繕, 四、承租方條件 1、具備獨立的法人資格,在淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)登記納稅,稅務(wù)登記為一般納稅人,具備不低于二類汽修資質(zhì),具有良好的法人資信;無不良信譽(yù)記錄,近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛;具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實力。 2、報名時需帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)和法人身份證復(fù)印件等有效證件,同時提供營業(yè)執(zhí)照原件和身份證原件備查。 3、公示期間,若有兩戶以上意向承租方報名,出租方將在公示結(jié)束后組織公開競價,出價最高者獲得承租權(quán),同等價格情況下,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4、新承租方競得承租權(quán)后,需與原承租方溝通前期場地內(nèi)投資建設(shè)的地面硬化、房屋修繕、房屋裝修、設(shè)備投入等補(bǔ)償問題,出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結(jié)束后,出租方向新承租方交付場地。 五、公示時間 2024年4月4日至2024年4月8日止。公示期間,意向承租方可自行勘察現(xiàn)場。 聯(lián)系人:袁經(jīng)理 ,聯(lián)系電話:15996169301。 淮安開發(fā)控股有限公司 2024年4月3日
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